1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市麻生区
26.4万円/㎡
前年比-15.6%
新百合ケ丘ガーデンハイツ
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘五丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩16分
1985年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
3,182万円
37.7万円/㎡
642
2,335
4,029
5,722
AI査定結果
推定相場価格
3,182万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,335万円〜4,029万円
27.7万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月9日
新百合ケ丘ガーデンハイツ
2,890万円（34.2万円/㎡）/ 2階 / 84.43㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,890万円 | 34.2万円 | 2階 | 84.43㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,780万円 | 30.6万円 | 6階 | 58.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,980万円 | 34.1万円 | 6階 | 58.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 新百合ケ丘ガーデンハイツ 川崎市麻生区千代ケ丘五丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 2,890万円 | 34.2万円 | 84.43㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/05 | シティパル柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅15分 | 1,898万円 | 27.3万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | 読売ランドサニーフラット 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅12分 | 2,049万円 | 26.1万円 | 78.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | 柿生ガーデンズ 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション柿生の丘 川崎市麻生区片平三丁目 | 柿生駅9分 | 2,498万円 | 38.7万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/28 | クリオよみうりランド前 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/13 | エクセル柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅14分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/02 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区5号棟 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅19分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/20 | コスモテラス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅34分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市麻生区では15.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は川崎市麻生区の平均と比較して29.5%割高です。