1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.6万円/㎡
前年比+1.7%
川崎市麻生区
27.7万円/㎡
前年比-16.0%
新百合ケ丘ガーデンハイツ
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘五丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩16分
1985年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 84.43㎡の場合
相場
3,001万円
35.5万円/㎡
721
2,241
3,761
5,281
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜3,761万円
26.5万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月14日
新百合ケ丘ガーデンハイツ
2,790万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 84.43㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,790万円 | 33.0万円 | 2階 | 84.43㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,890万円 | 34.2万円 | 2階 | 84.43㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,780万円 | 30.6万円 | 6階 | 58.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,980万円 | 34.1万円 | 6階 | 58.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,390万円 | 27.3万円 | 5階 | 87.52㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 30.6万円 | 5階 | 87.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,860万円 | 32.7万円 | 5階 | 87.52㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 新百合ケ丘ガーデンハイツ 川崎市麻生区千代ケ丘五丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 2,790万円 | 33.0万円 | 84.43㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | シティパル柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅15分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ガーデンハイツ読売ランド前A棟 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅14分 | 2,680万円 | 26.7万円 | 100.36㎡ | 4SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/01 | 読売ランドサニーフラット 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅12分 | 1,999万円 | 25.5万円 | 78.43㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | 柿生ガーデンズ 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/28 | クリオよみうりランド前 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション柿生の丘 川崎市麻生区片平三丁目 | 柿生駅9分 | 2,498万円 | 38.7万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/15 | パークハイム新百合ケ丘壱番館 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 4,350万円 | 41.2万円 | 105.51㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/23 | コスモ百合ケ丘フォレストヒルズ 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/13 | エクセル柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅14分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/02 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区5号棟 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅19分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/20 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区4号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ヶ丘駅25分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/07 | コスモ百合ケ丘ホワイトヒルズ 川崎市麻生区東百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅20分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/20 | コスモテラス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅34分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%上昇、川崎市麻生区では16%下落しています。